Le projet immobilier Opale, qui alliera luxe, écoresponsabilité et nature, verra prochainement le jour à Chertsey. L’Action s’est entretenu avec la présidente et fondatrice Laurence Archambault, qui a partagé sa vision de cette initiative.
« J’ai acheté un chalet à Chertsey il y a plus de quatre ans. Je cherchais un endroit dans les Laurentides ou Lanaudière et j’ai eu un gros coup de cœur. De plus, c’est à une heure de Montréal, où j’habite. Avec deux enfants en bas âge, c’est vraiment pratique », a expliqué l’entrepreneure.
Elle constate que Chertsey et le secteur environnant se sont beaucoup développés au cours des dernières années, notamment au niveau des services. Elle ajoute qu’elle a eu beaucoup de support et d’écoute de la part de la Municipalité dans l’élaboration de son projet.
Le développement sera situé en pleine forêt, à proximité d’un lac et d’un bord de rivière, à la frontière de Rawdon et de Saint-Calixte. Les étapes en sont à la réalisation des chemins et un chalet modèle sera construit sous peu.
À terme, le projet sera constitué de 22 propriétés. Les habitations de deux chambres seront érigées sur des terrains intimes. Réfléchi tel un concept de village, Opale souhaite proposer une expérience innovante aux potentiels acheteurs qui mettront la main sur une habitation en nature, sans pour autant délaisser les liens sociaux associés à la vie de quartier.
Les propriétés pourront servir de chalet, mais les acheteurs pourraient aussi décider d’y résider à l’année longue, selon leurs besoins.
L’écologie avant tout
La préservation de la faune et de la flore est au cœur du projet. « Nous avons décidé de concentrer les habitations dans le même secteur du site afin de limiter le déboisement et d’éviter les interventions en milieux humides. Par exemple, aucune route ne mènera au lac, l’accès se fera à pied seulement. »
Laurence Archambault mentionne qu’en choisissant Opale, les acheteurs contribueront activement à la préservation d'un vaste terrain en pleine forêt.
« Nous souhaitons créer une communauté. C’est malheureusement un sentiment qui s’est perdu. Les acheteurs seront propriétaires de leur chalet, mais aussi copropriétaires du terrain et des bâtiments communs. Il y aura une association de propriétaires et aussi une équipe de gestion d’Opale pour ce qui concerne entre autres la location des chalets et l’organisation d’activités sur le site. »
En effet, chaque propriétaire de chalet deviendra copropriétaire de trois millions de pieds carrés de forêt, de deux plans d'eau, d'un chalet collectif, d'un abri en bord de lac, d'une plateforme de yoga nichée en montagne, ainsi que des aires de jeux forestières et des sentiers de randonnée. Les habitations signées Opale encouragent un mode de vie où les activités de ressourcement dans la nature font partie du quotidien. L’objectif est de stimuler l’économie locale et de faire des partenariats avec des intervenants des environs pour la tenue de ces activités.
L’investissement dans un chalet Opale offre également un potentiel de revenu locatif. L’entrepreneure souligne que la volonté est réellement d’avoir un projet fondé sur l’écologie et la communauté. Aucune autre phase n’est prévue. « Nous voulons éviter la surconsommation. Notre façon de faire limite les impacts du projet, avec des constructions de petites superficies et une approche minimaliste. La location court terme est aussi une manière de rentabiliser l’acquisition et nous encourageons le partage au lieu de la multiplication de constructions. »
Opale propose une architecture distinctive en partenariat avec Janson Construction, Ébénisterie Atelier 13, et Ramacieri Soligo. Les chalets, élaborés à partir de matériaux nobles, se déclinent en trois variations distinctes: Le Ludique, Le Pur, Le Nature. Ils seront dotés d’un mobilier intégré qui bonifie l’expérience clé en main recherchée par la clientèle. De plus, l’aménagement des lots et des bâtiments a été fait en étroite collaboration avec les Services Conseils Enviro-Nature afin d'optimiser la conservation des espaces naturels. « C’est un projet à échelle humaine, avec des sous-traitants qui partagent les valeurs d’Opale », insiste l’entrepreneure.
Actuellement, deux terrains sont déjà réservés et, selon Mme Archambault, la première construction d’acheteurs devrait voir le jour au printemps 2025.
Opale
Opale a vu le jour il y a trois ans. Laurence Archambault, jeune entrepreneure de 27 ans, a créé cette entreprise avec une vision novatrice de l'immobilier. Elle cherche à aller au-delà de la simple transaction monétaire en créant un espace communautaire qui favorise l'entraide, le partage et la collaboration. Passionnée et impliquée, elle s'assure que le projet reflète ses valeurs profondes, offrant un lieu où les familles peuvent se connecter avec la nature, et où les enfants peuvent explorer et s'amuser dans des aires de jeux forestières. Cette vision bien précise des affaires lui permet de faire concurrence aux grands promoteurs du domaine en se démarquant avec une approche humaine.
En entrevue avec L’Action, la mairesse de Chertsey, Michelle Joly, souligne que l’administration municipale est heureuse de voir des initiatives qui s’intègrent avec sa vision du territoire, soit de faire des projets intégrés, durables et qui optimisent l’occupation de l’espace. « Au service d’urbanisme, nous avons dix employés qui accompagnent les promoteurs en amont dans l’optique de concrétiser des projets selon les objectifs de la municipalité. »
Elle insiste sur le fait qu’on ne peut plus développer comme on le faisait au cours des dernières décennies. « Il faut penser à la gestion des eaux de pluie et des lacs, aux changements climatiques…On souhaite des développements qui s’harmonisent avec notre vision et nos valeurs. »
Mme Joly rappelle que de plus en plus, les citoyens recherchent des communautés qui prennent en compte l’environnement avec des projets comme celui de Mme Archambault.
Concernant l’éventuelle location court terme, la mairesse souligne ne pas être au fait de préoccupations particulières de la part des citoyens, mais elle rappelle que la Municipalité a adopté des règles sévères et embauché des patrouilleurs qui s’assurent de la légalité des installations et de l’absence de nuisances.
Les habitations Opale intègrent des touches colorées et des éléments architecturaux plus “funky”.