2C2B, le pari du cotravail en banlieue 

Si les espaces de travail partagé (coworking en anglais) ont souvent été en vogue dans les grands centres urbains, ils ont trouvé facilement leur place avec la pandémie de 2020. Sur la Rive-Nord de Montréal et plus précisément à Mascouche, 2C2B Coworking a trouvé sa clientèle en misant sur la flexibilité, la proximité et le sens de la communauté pour répondre aux nouvelles façons de travailler et aux attentes des travailleurs.

Lorsque Cassy Baillargeon et son conjoint Guillaume Beaudin décident de fonder 2C2B, le concept d’espace de travail partagé n’était pas très répandu en dehors de Montréal et plus largement des grands centres urbains. Pourtant, en 2018, le couple décide de se lancer avec un premier espace à Boisbriand. « On a commencé doucement avec un petit espace de 3 000 pieds carrés », explique Cassy Baillargeon. « Quand j’allais dans les événements de la chambre de commerce, personne ne savait ce qu’était le coworking. C’était vraiment un concept nouveau en banlieue. » 

À la conquête de la Rive-Nord 

Face au succès de l’espace de Boisbriand, le couple ouvre alors, en mars 2023, un second à Mascouche. « Ne voulant pas aller trop vite, nous avons ouvert un étage à la fois. Ici, désormais, c’est cinq étages pour 35 000 pieds carrés, soit dix fois plus grand que Boisbriand », précise l’équipe.  

Pas question ici de copier le concept boisbriannais. « Nous avions assez d’espace pour innover. On a donc à Mascouche bien plus que des bureaux : des aires communes, des salles de réunion de grande capacité et des aires ouvertes pensées pour favoriser les échanges entre entreprises. Notre mot d’ordre est d’offrir la flexibilité du bureau traditionnel, sans les contraintes ». En effet, la location comprend le Wi-Fi, le ménage et le mobilier. Et Cassy Baillargeon d’ajouter : « On veut permettre aux entreprises de se concentrer sur leur développement plutôt que sur la gestion d’un espace ». 

Des espaces pour toutes les entreprises 

Une présence des entreprises qui peut aussi évoluer avec le temps et son développement. En effet, une organisation peut commencer avec un service minimal et changer d’espace au fil de sa croissance, sans avoir à déménager.  

« Une jeune entreprise peut rester au même endroit plusieurs années, au lieu d’être limitée par la superficie », explique-t-on. Un modèle qui permet ainsi de « transformer des coûts fixes en coûts variables ». Un argument qui séduit autant les travailleurs autonomes que les PME ou les bureaux satellites de grandes organisations. « Une entreprise de Toronto peut embaucher une personne en télétravail à Terrebonne sans avoir à gérer un bureau sur le territoire. » 

La proximité comme principal atout 

Si l’offre de bureaux est capable de satisfaire tout type d’entreprise (postes en aire ouverte, bureaux fermés pour une à dix personnes, location à la journée, à la semaine, au mois ou à l’année…), la proximité avec les infrastructures routières est aussi un bon point pour 2C2B.  

« Aller à Montréal, ça peut prendre une heure et demie, voire deux heures matin et soir. Tu perds trois ou quatre heures par jour. » C’est pourquoi rester à Mascouche sans devoir affronter les sempiternels embouteillages est une bonne chose pour les travailleurs. Situé à la jonction des autoroutes 25 et 640, et à proximité de la 40, l’espace attire ainsi une clientèle très locale, mais aussi des travailleurs venant de Terrebonne, Repentigny, L’Assomption ou même de Montréal.  

« On a des clients qui nous disent que c’est plus rapide de venir ici que d’aller dans un espace de cotravail au centre-ville », souligne encore Cassy pour qui concilier la vie professionnelle et personnelle est une donnée très importante. 

 Au-delà du travail… une communauté 

Au-delà d’une simple location de bureaux, l’entreprise de cotravail 2C2B Coworking mise beaucoup sur la communauté qui s’y crée. « Déjà, notre nom a une signification deux C pour communauté et collaboration. Les deux B c’est pour bonheur et bien-être au travail », résume l’équipe.  

Pour Genève Gagné, directrice des Opérations & Gestionnaire de la Communauté pour Mascouche, le rôle est d’accompagner les membres de A à Z : visites, contrats, services, mais aussi animation des lieux. « Je m’occupe de vendre, d’organiser les événements pour les membres, d’être présente s’ils ont des besoins ou des questions. » 

Le réseautage fait d’ailleurs partie du quotidien des membres de 2C2B. « Comparé à un 5 à 7 où tu as deux heures pour parler à des gens, ici tu bâtis des relations tous les jours », explique-t-on. Plateforme Slack, midis-conférences, formations, clubs de course, événements partenaires : tout est fait pour échanger, parfois simplement autour d’un café ouvert au public. « On est un peu les cupidons du réseautage », ajoutent les membres de l’équipe dont Claudya Lortie, gestionnaire de l’évènementiel, convaincue que ces moments humains font aujourd’hui de 2C2B Coworking bien plus qu’un simple espace de travail.  

À noter que, à la suite du succès des espaces de Boisbriand et Mascouche, l’entreprise vient de faire l’acquisition BST2 située à Sainte-Thérèse qui change donc de nom pour devenir le troisième espace 2C2B du Québec.