Qu’est-ce que le travail de reprise en sous-œuvre ?

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Le travail de reprise en sous-œuvre représente le processus où une équipe d’experts effectue une stabilisation de la fondation. Ce renforcement du bâtiment existant est réalisé dans le but d’améliorer l’état de la structure et de la stabiliser à la suite de travaux importants.

Cette intervention est indispensable pour garantir la solidité d’un bâtiment, notamment lorsque des rénovations majeures ont été effectuées. Dans le cas où l’intégrité structurelle ait été compromise par un désastre naturel ou des rénovations excessives créant une surcharge, le travail de reprise en sous-œuvre peut s’avérer nécessaire.

Dans cet article, vous en apprendrez davantage sur l’importance de ces travaux et les différents éléments à considérer avant d’entamer cette intervention.

Pourquoi est-ce nécessaire d’effectuer ces travaux ?

Il existe plusieurs scénarios pour lesquels des travaux de reprise en sous-œuvre peuvent s’avérer primordiaux. Analysons quelques-unes de ces raisons :

1. Vous avez agrandi le bâtiment vers le haut

Lors de la construction initiale, la fondation a été conçue pour répondre à la taille du bâtiment. Il est possible que l’agrandissement engendre un poids supplémentaire sur la fondation de votre maison. C’est pourquoi il peut être nécessaire d’y exercer des travaux en vue de la solidifier.

2. Vous remarquez un affaissement

Si vous remarquez que le bâtiment commence à s’affaisser, c’est signe qu’il faut y voir rapidement. La situation peut rapidement se détériorer et l’intégrité structurelle de la propriété pourrait devenir alarmante. Comme ce genre de travaux est complexe, il est primordial de faire appel à une entreprise spécialisée.

3. Vous souhaitez ajouter un sous-sol ou transformer votre vide sanitaire

Les travaux en sous-œuvre représentent une alternative intéressante dans le cas où vous souhaitez agrandir vers le bas ou transformer votre vide sanitaire en sous-sol. Bien que cela puisse représenter un investissement majeur, cela augmentera la valeur de votre maison puisque vous ajoutez de la superficie habitable.

Le processus d’une reprise de travail en sous-œuvre

Ces travaux sur votre fondation ne sont pas à prendre à la légère. Un processus rigoureux est déployé par tous les experts au moment de débuter cette intervention.

1. Effectuer une analyse préliminaire

Une étude rigoureuse des facteurs clés de votre fondation est nécessaire pour déterminer le plan d’action à mettre en place. Parmi ceux-ci, nous pensons :

Au terrain : Une évaluation est réalisée afin de définir la nature du sol et les problématiques qui pourraient survenir. Cela permet également d’évaluer la capacité portante du sol. L’historique des travaux réalisés par l’équipe technique aidera à identifier la proximité de la nappe phréatique la plus proche. Ce faisant, les risques d’infiltrations d’eau provenant de mouvements de sols s’en trouvent limités.
Au type de fondation : La profondeur, la composition et l’état actuel des fondations existantes seront également analysés. Cet élément représente un indicateur important quant à la méthode à mettre en œuvre.
Aux structures : Bien analyser les structures du bâtiment est essentiel. Les éléments porteurs et les répartitions de charges sont identifiés, permettant de limiter l’apparition d’erreurs considérables au moment des travaux.

2. Choix de la méthode et mise en action du plan

Plusieurs techniques peuvent être employées par un entrepreneur pour stabiliser et renforcer une fondation. La méthode privilégiée dépendra du type de sol, du type de structure, de l’aménagement du sous-sol et de l’état des fondations. Le partenaire choisi pour la réalisation de vos travaux en sous-œuvre saura vous indiquer l’intervention requise. Plusieurs méthodes sont utilisées pour ce type d’ouvrage.

Un entrepreneur d’expérience aura une équipe solide, la bonne couverture d’assurances et saura exactement quelle sera la meilleure technique à mettre en place pour offrir un support optimal à vos fondations. Celui-ci pourra également procéder aux réparations de la fondation, le cas échéant.

En bref, la reprise en sous-œuvre est un processus qui permet d’assurer la solidité et la stabilité du bâtiment pour les années à venir. Le processus employé par les entrepreneurs est rigoureux et adapté à la condition de votre habitation.

Rappelez-vous que même si l’intervention représente un investissement majeur, cela assurera la sécurité de votre famille sur le long terme.