Carnet de commande bien rempli pour Simon Chevrette: 18 M$

D'autres projets sont aussi dans l'air. Comme celui sur la rue André-Mathieu, toujours dans le même secteur, mais sur le long de la rivière l'Assomption, face à l'amphithéâtre. À cet endroit, les travaux vont débuter très bientôt, selon M. Chevrette. Pour ce qui est des ventes, il ne restait que trois terrains au moment de l'entrevue, mercredi.

Au total, Simon Chevrette chiffre quelque part entre 18 et 20 millions $ la valeur de ces projets.

Pour les 60 terrains disponibles sur la rue Antonio-Lambert, l'entrepreneur parle de 10 millions. À noter qu'à cet endroit, une quinzaine de terrains avaient déjà trouvé preneurs cette semaine. Pour le projet des maisons jumelées, la valeur devrait varier entre 5 et 6 millions, alors que pour la rue André-Mathieu, on peut calculer un autre 3 ou 4 millions $ pour la dizaine de terrains concernés.

La demande est-elle à ce point forte, alors que les économistes nous annoncent une période trouble ? « Je reçois encore régulièrement des appels d'acheteurs potentiels», dit Simon Chevrette.

Selon les modèles, le prix plancher des maisons est autour de 150 000 $. Les acheteurs sont libres de proposer leurs propres modèles préférés, il n'y a pas de modèles imposés. « Moi, je construis les projets. Je suis ouvert à aider mes clients qui veulent passer par l'auto-construction. Je peux même ne construire que la coquille de la maison, laissant toute la finition à mon client, qui peut ainsi économiser beaucoup », précise-t-il. Évidemment, pour l'acheteur qui veut son projet clés en main – incluant même le terrassement s'il le veut – tout est possible.

« Tous les terrains sont boisés et je ne défriche que l'espace nécessaire pour la construction de la maison. C'est le client qui choisit les arbres qu'il veut conserver. Même chose en ce qui concerne la dimension des terrains, qui vont de 7200 à 12 000 pieds carrés », dit l'entrepreneur en construction.

Par ailleurs, Simon Chevrette note qu'une partie de plus en plus forte de sa clientèle provient du sud de Lanaudière, particulièrement Repentigny et L'Assomption. « Des gens de tous les âges, des jeunes familles comme des retraités, qui ont des projets de construction et qui trouvent qu'il y a des économies à faire à la condition de venir habiter chez nous, quitte à devoir faire un peu plus de route ».