Un centre commercial autour du nouveau IGA Rainville

On a déjà en mémoire la cérémonie de la première pelletée de terre du nouveau IGA Rainville, il y a quelques semaines. Un projet de 7 millions $ et de 33 000 pieds carrés, qui permettra d'ajouter une quinzaine d'emplois aux 65 déjà existants.

Ce qu'on sait moins, c'est que ce projet s'insère aussi dans la stratégie d'affaires des Développements Brookline, une entreprise montréalaise qui voit grand. Joint au téléphone, Dean Mendel, le président de Développements Brookline, a révélé qu'un autre magasin d'une trentaine de milliers de pieds carrés devrait commencer à s'élever sous peu, un contrat de location à long terme avec ce commerce étant à l'étape finale des négociations. De plus, d'autres sites commerciaux sont considérés un peu plus loin sur la rue Henri-Louis Chevrette. « Vous savez, ce terrain est très vaste, plus ou moins 325 000 pieds carrés. Nous travaillons ici jusqu'en 2010 en fonction de différentes phases de développement.»

Développements Brookline est le plus important locateur de Sobey's au Canada, a dit M. Mendel. En plus des magasins d'alimentation IGA, Brookline travaille également de concert avec une importante chaîne de pharmacie.

Le site Internet des Développements Brookline présente cette entreprise comme « une compagnie active et en pleine croissance, établie à Montréal dans la province de Québec. Ses principaux champs d'activités sont la construction et l'aménagement de centres commerciaux ayant comme pilier une épicerie grande surface, ainsi que le développement de parcs commerciaux axés sur la vente au détail. Développements Brookline est également actif dans le réaménagement de centres commerciaux existants et dans l'acquisition d'un grand éventail de propriétés à revenus.»

Le site propose également cet endroit aux investisseurs éventuels, vantant notamment l'emplacement stratégique sur la route 131, qui « relie St-Félix-de-Valois aux villes de Berthierville, St-Jean-de-Matha et Joliette. Joliette étant le centre régional de Lanaudière. Excellent emplacement près des banlieues en expansion, attirant des baby-boomers de Montréal et de ses environs.»

Une autre page du site des Développements Brookline fournit des statistiques complémentaires: débit de circulation routière variant entre 12 000 et 14 000 véhicules par jour; nouveaux feux de circulation à l'intersection procurant un accès facile direct au centre commercial par la route 131; accès facile aux autoroutes 31 et 40 via Joliette.»

Les promoteurs semblent particulièrement fiers d'annoncer que ce site « sera le premier secteur commercial ainsi que le plus important de la ville (…) des développements résidentiels situés directement à l'arrière du centre commercial incluent 206 nouveaux appartements, 64 nouvelles maisons ainsi qu'une résidence pour personnes âgées de 150 personnes. Ce site Internet comprend des descriptions semblables pour une forte quantité d'autres endroits au Québec, dont Lachenaie, Lachute, La Plaine, Lavaltrie, Matane, Rigaud, Terrebonne et Boisbriand.

Développements Brookline fait partie du groupe d'entreprises Delart Investments, une grosse entreprise immobilière faisant des affaires un peu partout aux États-Unis et au Canada où elle est active depuis 1988.