16 août 2017

Partager sur les réseaux sociaux

La MRC Matawinie se retrouve en 3^e position du top 5 des plus grandes hausses de prix de vente d'unifamiliales dans les MRC de grande taille en un an, avec une variation du prix à la hausse établie à 7 % (voir tableau), selon le rapport de JLR Solutions foncières.

Ce rapport consiste en une analyse du marché immobilier par municipalités régionales de comté (MRC) pour la période de juillet 2016 à juin 2017, et sur les variations par rapport à la même période l'année précédente.

Première dans la région

Dans Lanaudière, la MRC Matawinie remporte la palme quant à la plus grande variation du prix de vente de maisons unifamiliales. Elle est suivie de près par la MRC Montcalm (hausse de 6 %). Viennent ensuite les MRC de Joliette (hausse de 4 %) puis celles de L'Assomption et des Moulins (hausse de 3 %).

Dans la MRC de D'Autray, le prix n'a pas bougé, alors que le prix médian a augmenté dans 72 des 95 MRC étudiées dans le cadre de ce rapport. Au total, le prix est demeuré stable dans seulement trois des MRC étudiées, selon JLR Solutions foncières.

« La majorité des augmentations ont été de faible amplitude, sous les 5 %, relève la firme dans son rapport. Ces hausses sont, pour la plupart, tout de même au-dessus de l'inflation qui a été sous la barre des 1 % au Québec durant la même période. »

Hausse de 23%

La MRC de Matawinie se retrouve aussi dans le top 5 des plus grandes hausses de ventes d'unifamiliales dans les MRC de grande taille (voir tableau). Elle est en quatrième position avec une hausse des acquisitions d'unifamiliales de 23 % au cours de la période de juillet 2016 à juin 2017, relativement à la même période l'année précédente.

Selon ce palmarès des cinq MRC où les plus grandes hausses de ventes de maisons unifamiliales ont été constatées, analyse la firme dans son rapport, il est possible de remarquer que « les régions situées au nord de la Rive-Nord de Montréal ont connu une hausse du nombre de ventes élevées ».  

Hausses et reculs dans la région

Dans Lanaudière, la MRC de Matawinie se retrouve en première position des plus grandes hausses de ventes d'unifamiliales. Elle est suivie par la MRC de D'Autray, qui a enregistré environ la moitié moins de hausses (12 %), puis par les MRC de Joliette (hausse de 10 %) et des Moulins (hausse de 6 %).

Quant aux MRC de L'Assomption et de Montcalm, elles ont enregistré une baisse des ventes d'unifamiliales. Elles présentent respectivement des reculs de 1 % et de 3 % d'acquisition de maisons unifamiliales au cours de la période de juillet 2016 à juin 2017, relativement à la même période l'année précédente.

Faits saillants*

·         Le prix médian a augmenté dans 72 des 95 MRC étudiées

·         Le prix médian a diminué dans seulement 20 MRC des étudiées.

·         C'est dans les centres urbains que le prix médian est le plus élevé, et ce, principalement dans la grande région de Montréal

*Source: Bilan des ventes d'unifamiliales par MRC – 1^er semestre de 2017 — JLR Solutions foncières